Инструкция по применению

Аренда в Испании — выбор жилья

Друзья собираются приехать в Испанию погостить и отдохнуть, но отель по некоторым причинам им не подходит. Им повезло, что у них есть я :), и я могу помочь найти апартаменты, забронировать и пообщаться с хозяевами на испанском. А что делать тем, у кого в Испании никого, а приехать и пожить здесь хочется? Итак, несколько статей об аренде жилья в Испании.

Прежде всего, нужно определиться с вопросом : «Какое жилье арендовать?»


В Испании существует три основных типа недвижимости, которую сдают либо в краткосрочную, либо долгосрочную аренду. Для того, чтобы сделать правильный выбор из имеющихся и предлагаемых вашему вниманию списков, необходимо, прежде всего, определить и конкретизировать свои цели. Вы либо эмигрант, либо отдыхающий. Это два принципиально различающихся и независимых направления для действий. В большинстве случаев отдыхающим подойдет квартира, сдающаяся в аренду в историческом центре какого-либо курортного города или апартаменты на море, сдаваемые на основе понедельных схем оплаты. В Испании прибрежные апартаменты, площадь которых не превышает восьмидесяти метров, в среднем на 2010 г. вы можете найти в зависимости времени года и сезона от 600 до 1500 Евро в неделю. В эту стоимость включена уборка помещения после вашего отъезда и бытовые траты, за исключением интернета и телефона. Эдакая европейская урбанизированная база отдыха.
Следует отдавать предпочтение апартаментам, если вы уверены, что внутри вам понадобится, только переодеваться и спать, потому как, все остальное время вы будете проводить на пляже, на экскурсиях, в кафе или ресторанах.

Городская квартира, уже подразумевает несколько большее время для времяпровождения. В ней вы будете готовить для всей семьи, а при желании, если наскучат ближайшие дискотеки, сможете устроить небольшую вечеринку. Цены на аренду городских квартир и апартаментов, расположенных на берегу моря, одинаковы, разве что квартира будет находиться значительно дальше от пляжа.

Но если финансовые возможности позволяют вам арендовать недвижимость в виде дома, особняка или усадьбы, то здесь уже все немного иначе. В коттеджах или домах, в которых имеются и собственный гриль, и хорошие бассейны, вы проведете в летнее время немалую часть отпуска. Утром вы сможете съездить к морскому молу или на рынок, купить там вкуснейшие свежевыловленные креветки, а на обратном пути — ящик белого вина, чтобы после всех мероприятий устроиться всей семьей под зонтиком на побережье. Стоимость таких домов, площадь которых от ста пятидесяти метров, начинается примерно от 2500 тысяч Евро в неделю, но некоторые роскошные дворцы стоят и 80 000 тысяч Евро за семь дней! Правда, эти деньги нужно разделить на общее количество жильцов, потому что в таких больших домах, одновременно, могут отдыхать до двадцати пяти человек. Но, в итоге, получается все же дешевле, чем снимать средний пятизвездочный отель.

Если вы едете в Испанию на ПМЖ, то и политика подбора жилья уже будет абсолютно другой. В данном случае вам, как арендатору, понадобится включать в список желательных и благоприятных факторов, следующие позиции: близость к большим городам, школам, торговым центрам и больницам. Качество жилья, также, приобретет большее значение. Безусловно, летом, приезжая в отпуск на недельку, вы можете заехать в любой сарайчик, лишь бы он был поближе к морю и в нем «присутствовали» кровати. Но уже постоянное проживание – совсем другое дело. К примеру, недвижимость у моря -сразу теряет смысл. В зимнее время море является источником сырости, холода и ветра. Жилье для подобного долгосрочного проживания в Испании необходимо выбирать среди предлагаемых вариантов квартир, исключительно, в районах больших городов, расположенных ближе к центру, на последних этажах зданий и оснащенных лифтами. В подобных квартирах, обычно, имеются светлые террасы, в которых меньше шума, чем на нижних этажах, ну и надо заметить, что большую часть времени года вы будете обладателем своего собственного натурального солярия.

Если вам по душе загородный образ жизни, то вокруг мегаполисов можно подыскать приятное местечко среди бесчисленных поселков c частными коттеджами, среди которых, при помощи своего агента, вы без особого труда найдете уютный домик своей мечты. В таких поселениях замечательно живут все представители средних классов Испании. Они каждый день ездят на работу в какой-нибудь соседний город, а вечером возвращаются обратно с полным багажником провизии. В таких местах выгодно жить тем, у кого большая семья, еще не выросли дети и имеются домашние питомцы: собаки, кошки или даже карликовые лошадки. Цены на долгосрочную аренду подобных объектов колеблятся, исходя от площади дома, престижности района, новизны постройки и размеров участка — между тысячью и пятью тысячами евро в месяц. Кроме того, цены очень разнятся в зависимости от провинции Испании (на севере Испании цены намного выше, чем на юге).

Скоро читайте
юридические вопросы аренды
недвижимости в Испании,
где и как искать предложения,
— советы «новичкам в аренде».

комментария 2

Комментариев 2

  1. Пингбек: Советы арендаторам-новичкам | Ключ к Испании

  2. Пингбек: Аренда – Где и как искать предложения. | Ключ к Испании

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не пропустите

Наверх