Инструкция по применению

Советы арендаторам-новичкам

Окончание цикла статей об аренде в Испании.


Самое главное, в данном случае, не торопиться и не спешить. Но, и затягивать сделку, тоже, не следует без особой необходимости. Как только, вы выбрали район для проживания, вы уже ясно себе представляете, каким будет размер ежемесячной арендной платы, которую вам придется выделять из семейного бюджета. Вы, также, уверены в том, что экономическая ситуация вашей семьи в ближайшие годы не изменится в худшую сторону. Тогда, можно подавать заявку в выбранное агентство, где по вашему запросу, в течение десяти дней, вам обязаны предоставить от трех до пятнадцати различных вариантов.

Вы же, должны будете отобрать по фотографиям и устраивающим вас техническим характеристикам несколько объектов для посещения, наиболее вам приглянувшихся. Если вы на данный момент не располагаете своим личным автомобилем, то в агентстве могут попросить оплатить, в качестве компенсации, небольшую сумму за предоставление сопровождающего. Нередко, впоследствии, данная сумма включается в итоговый платеж по проведенной сделке, если вы, наконец, решите снять жилье в данном агентстве. Если же вы ничего, из предложенного агентством, не выбираете, то сумма за оказанные услуги будет удержана безвозвратно.

Практический и полезный совет — не занимайтесь бесконечными поисками дома своей мечты, потому как все цены на недвижимость одинаковые. А вот если вам не понравились, к примеру, цвет стен или покрытие пола, то впоследствии будет проще сделать мини ремонт или, в крайнем случае, поменять кухню, нежели чем, утомительно искать месяцами идеально подходящий вариант. Поверьте, посмотрев пять, десять вариантов, уже, на их основе, можно принимать решение, потому что лучшее — вы вряд ли обнаружите.

Если вы приняли решение подписать контракт, то особое внимание уделите второстепенным условиям, ведь, испанские агентства так любят включать подлые мелкие дополнения в договор, напечатанные маленькими буковками, и, как правило, в конце последнего листа. На основании этих «незаметных» условий, вас могут обязать, впоследствии, оплачивать непредвиденные расходы на совершенно непонятные вещи, к примеру, взносы на покраску обветшавших фасадов здания, в котором вы только вчера сняли квартиру и т.п. Чтобы этого избежать, будет правильнее попросить поддержки и помощи у грамотных в этой области специалистов, говорящих на вашем родном языке. Плата за предоставленную вам консультацию в поддержку ваших же интересов, а также проведение юридически грамотной сделки, вряд ли, превысит 200 евро, а, в случае обмана, может сэкономить вам в ближайшем будущем и несколько тысяч.

Подарили ребенку компьютер? Компьютерные игры онлайн для мальчиков — ваш ребенок будет доволен!

Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не пропустите

Наверх