Общие советы

Почему так престижно иметь недвижимость в Австрии

В самом центре Европы, простираясь с запада на восток на 560км, а с севера на юг на 280, находится  Австрия. Это страна с удивительной культурой и древними традициями.  В древности здесь проживали иллирийцы,  их сменили кельты, затем могучий Рим покорил эти земли, потом чередой, сменяя  друг друга,  прошли  вандалы,  вестготы,  гунны и славяне. С 1278 года и до первой мировой войны Австрией правила династия Габсбургов и за это время она стала одной из крупнейших и могущественных стран в Европе. После поражения в войне в 1918 году Австрия стала республикой, которой и является до настоящего времени. В её состав входят девять федеральных земель,  и законодательство в каждой из них немного  отличается, поэтому приобретая недвижимость  в Австрии об этом нужно помнить.

Цены на недвижимость в стране продолжают  подниматься,  так как кризис практически не отразился на экономике, благосостояние населения растёт, инфляция минимальная и соответственно банковские проценты по кредитам достаточно низки. По оценкам  европейских  аналитиков рост цен на недвижимость за 2011 в стране составляет около 9,5%. Но необходимо заметить, что цены  поднимаются  не везде одинаково: так в городах они растут быстрее, чем в провинции, а в западных, горных землях они выше, чем в равнинной, восточной части страны. В западных  федеральных  землях (Тироль, Зальцбург, Форарльберг) при покупке недвижимости иностранцами закон более строг, а в Вене более лоялен.

Купить квартиру, или виллу в Австрии иностранец  может только после получения специального разрешения в местных муниципальных органах. Срок получения  разрешения  везде разный, так в Вене около двух – трёх месяцев. Но,  несмотря на эти трудности приобрести недвижимость в Австрии очень престижно и количество желающих увеличивается с каждым годом, хотя предлагаемый  объём достаточно ограничен.  Во многих городах купить квартиру можно в основном только на вторичном рынке жилья. В стране разработаны законы регулирующие рынок недвижимости  и исключающие активную спекуляцию и поэтому цены здесь относительно невысокие.

Австрия славится своими Альпами и по праву считаются поистине волшебными местами. Горы начинаются с западной границы – в Тироле, проходят  через несколько федеральных земель и занимают почти пол страны. Красивые каньоны, ледники и горные реки, хвойные леса  расположенные по склонам и альпийские луга раскинувшиеся на высоте более двух тысяч метров – все это великолепие привлекает в страну десятки тысяч людей со всего мира. Многие остаются навсегда, приобретая недвижимость в Австрии. Купить квартиру, или купить виллу в Австрии можно получив разрешение на покупку в местных органах власти, для этого необходимо подать заявление. В стране  средне – европейский климат,  к востоку переходящий  в  континентальный, то есть достаточно мягкий. Конечно, высоко в горах более прохладно, но цветение  маков, орхидей  и эдельвейсов на альпийских лугах продолжается всё лето, а зимой эти красивые курортные места превращаются в спортивные базы любителей зимнего катания.

На горнолыжных курортах  так же выставляется недвижимость на продажу. Можно купить виллу, например, в Тироле – очень престижном и одном из красивейших  регионов в Австрии. Вообще самые интересные предложения для покупки недвижимости исходят именно из мест горнолыжного  туризма.  Так, по оценкам европейских  аналитиков самый не дорогой  горнолыжный курорт находится в Австрии, в городке Шладминг. Сезон  катания на лыжах длится с декабря по апрель – это, можно сказать, самый активный период жизни здесь: тысячи туристов, весёлые застолья, фейерверки, но и по окончанию сезона здесь есть чем заняться. С приходом весны природа оживает: чистый горный воздух, прозрачные озёра, буковые рощи и дубравы, а в долинах и по склонам  разбросанные по — одиночке и целыми группами чистенькие и очень аккуратные  виллы и небольшие домики, гостиницы и туристические центры.

Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не пропустите

Наверх