Дешевые квартиры помогли поднять продажи недвижимости в Чехии.

ПрагаБольшинству агентств недвижимости в Чехии в прошлом году удалось умеренно увеличить продажи квартир. Повлияло на это главным образом падение цен на вторичное жилье. В случае с новостройками покупатели еще ждут, что падение цен продолжится. Эти данные предоставило Чешское информационное агентства, на основании опроса среди риэлторов.

«Застройщики привлекают покупателей всевозможными акциями, но постоянно остается множество завершенных проектов, на которых нет спроса на рынке. Это значит, что падение цен помогло простимулировать рынок вторичного жилья, но, к сожалению, пока, недостаточно оживило рынок новостроек», сообщил Милош Червенка, руководитель агентства недвижимости Чешского Сбербанка. Падение цен на жилье повысило продажи квартир в Праге в прошлом году почти на 1/3 у крупных чешских агентств недвижимости. Падение цен сыграло свою определенную роль и это, прежде всего в конце года, когда многие агентства недвижимости зафиксировали начало роста количества завершенных сделок. Ожидается, что в 2011 году, умеренное оживление спроса будет продолжаться. Новостройки это один из тех видов товаров на рынке недвижимости, который не достиг своего дна. Спрос в настоящий момент не успевает за предложением. Многие предполагают, особенно у новых построек, что застройщики будут должны еще больше уценивать объекты. Реальное снижение цен на инвестиционные проекты можно ожидать даже и на 25%.

Исполнительный директор агентства недвижимости Чешского сбербанка Милош Червенка с этим утверждением не согласен и, наоборот, считает, что значительного падение цен ожидать не стоит. «В большинстве случаев цены на недвижимость в Чехии сейчас на реальном уровне, то есть в зависимости от технической характеристики и месторасположения. Именно месторасположение играет очень важную роль в разнице цен на недвижимость. В 2011 год мы ожидаем стабилизацию цен и еще большее оживление рынка ипотеки в Чехии», предполагает Милош Червенка.

Развитие рынка с ипотеками агентства недвижимости считают ключевым моментом в дальнейшей судьбе их бизнеса. Из опубликованной оценки экспертов Ипотечного банка выходит, что в прошлом году чешский рынок ипотеки для граждан, после двух лет снижения, вырос примерно на 0,10. Банки, по приблизительным оценкам, предоставили в 2010 году физическим лицам ипотечных кредитов примерно на 82 миллиарда крон, в 2009 году эта сумма была равна 74 миллиардам крон.

Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх