Жизнь в Испании

Рынок вторичного жилья в Испании

Цены на вторичное жилье в Испании опускаются на 2,7% в третьем триместре 2010г. (На основе анализа 160 940 объектов вторичного жилья всей Испании базы крупнейшего портала недвижимости idealista.com.)

Цена на метр квадратный устанавливается в размере 2 309 евро.

В отдельных провинциях и городах наблюдался и рост цен.

Три автономных сообщества завершили третий квартал с ростом цен на вторичном рынке — Балеарские острова (Пальма де Майорка)(3,7 %), Кантабрия (Сантандер) (0,2 %) и Галисия (Сантьяго де Компостела) (0,2 %).

Города, где наблюдался рост цен, Пальма де Майорка (4,8 %), Кадис (4,5 %) и Сан Себастьян (3,8 %).

Крупнейшие города Испании.

В течение третьего квартала 2010 года цены на вторичном рынке жилья в Барселоне остаются на прежнем уровне. Небольшое снижение на 0,5 % фиксирует цену за квадратный метр в 4.065 евро. Если сравнить с началом 2007 года — цена упала на 16,8 % (с 4.888 евро / за м ²).

Цены в Мадриде продолжают падать. Снижение цен, которое замедлило темп в течение последнего года, продолжается — цена за квадратный метр составляет 3 780 евро. Если сравнить с историческим максимумом, зафиксированным в испанской столице в 3м квартале 2007 года (4.315 евро / за м ²), падение на 12,4 %.

В Валенсии падение продолжается 11 кварталов подряд. Цена за квадратный метр вторичного жилья составляет 2 312 евро. В сравнении с максимальной ценой во втором квартале 2007 года (2.861 евро / за м ²), цены упали на 19,2 %.

В остальных крупных городах наоборот наблюдается некоторое повышение цен. Бильбао на 1,1 % и в Севилье на 1,4 %.

Самая дорогая недвижимость — в Сан Себастьяне с ценой 4.891 евро за метр квадратный, в то время как самая дешевая находится в Луго (1.425 евро / за м ²).

Прогнозы по рынку вторичного жилья.

По мнению аналитика портала idealista.com, в начале 2010 года сохранялась тенденция по «застою» цен. Многие владельцы недвижимости предпочитают снижать цены, для того, чтобы продать недвижимость быстрее. В 2011 году прогнозируется продолжение падения цен.

Отправляясь на несколько дней в столицу Украины, хороший вариант — квартиры посуточно в Киеве недорого.  Комфорт и цена лучше, чем в гостинице.

Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не пропустите

Наверх