События в Испании

Административный план поддержки строительства Барселоны

Барселона – крупный промышленный центр Испании. Население этого города на данный момент составляет 1,6 миллиона человек. Ежегодно отмечается небольшой демографический прирост. А темпы строительства недвижимости упали за последние два года здесь, как и в целом по стране на 13 %. Это говорит о том, что жители Барселоны могут испытать в будущем большой дефицит жилья.

Администрация города обеспокоена тем, что строительный сектор никак не может выйти из пошатнувшегося положения из-за недостатка внешних инвестиций, снижения уровня доходов населения, а также высоких банковских ставок по ипотеке и кредитованию. Поэтому был разработан план поддержки этой отрасли и принято решение сделать «вливание»  200 млн. евро в возведение незаконченных домов, которые начали строиться во время кризиса. На эти средства ожидается в ближайшие 4 года построить около 11. 000 квартир. А перспектива на 12 лет составляет 20. 000 квартир из государственного фонда. Половину из них будет выделено под так называемое социальное жилье.

Социальное жилье в Испании – это вовсе не миф. Оно заложено в специальной государственной программе и предоставляется незащищенным слоям населения. Под программу обеспечения льготным жильем подпадают инвалиды, матери — одиночки, женщины подвергающиеся насилию, многодетные семьи, а также люди возрастом не меньше 35 лет и не старше 65. Оно сдается в долгосрочную гарантийную аренду по более низким ценам. Государство компенсирует через банк около 35% суммы арендной выплаты.

Остальная половина квартир, построенных за государственные деньги, поможет снизить «раздутые» цены на недвижимость в Барселоне. Хотя сейчас и  появилась тенденция снижения цен на этом рынке, но они все еще необоснованно высокие. Среди испанцев, по свидетельствам социологических опросов, вклады в собственное жилье считаются приоритетными, также как и русские, имеющие свободные средства предпочитают вкладывать их в коттеджи новорижское шоссе. Поэтому при лояльной политике государственных структур, этот рынок постепенно снова начнет оживляться.

Нажмите здесь, чтобы оставить комментарий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Не пропустите

Наверх